《证券日报》记者根据用益信托数据统计资料，按照预计完结期计算出来，今年下半年届满的子集信托产品共计2281只，规模总计3504亿元，平均值期限1.42年，平均值年收益率8.85%。投向房地产领域的产品共计422只，规模总计1236.81亿元。2014年下半年房地产信托届满规模为972.43亿元，与去年同期相比，今年下半年房地产信托的届满规模减少了27.19%。
用益信托研究员帅国让在拒绝接受《证券日报》记者专访时回应，(房地产信托)实际届满的规模应当比目前统计资料出来的数据更大一些，因为信托为投资基金产品，有部分产品在正式成立时，并没透露产品期限或是正式成立规模。不过整体显然，今年房地产信托的风险高效率，系统性的或者区域性的风险应当会经常出现。首先，信托公司对房地产项目，在投资项目上都较为慎重;其次，去年的《信托业确保基金管理办法》的实施与实行，相当大程度上确保了信托行业的发展。从目前已曝露风险的房地产信托分析，项目集中于在三、四线城市，因此，房地产信托届满兑付压力也集中于在三四线城市的项目上。
在刚过去的6月份，子集信托共计正式成立产品915只，正式成立规模763.96亿元，平均值收益为9.42%，按投资领域展开区分的话，房地产信托正式成立56.62亿元，占到比7.41%。仅有为同期金融信托产品正式成立规模的将近1/6。
尽管楼市一系列受到影响政策实施，使房地产转好迹象显出，但是从信托公司筹措产品规模来看，仍所持慎重态度。
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