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保利地产:上半年归属股东净利润65.05亿元 同比增15.13%

文章来源: 完美体育app官方网址下载发布时间:2022-05-09 00:57
本文摘要:13日晚间,保利地产透露半年业绩公告。报告期内,公司构建营业总收入595.36亿元,同比快速增长9.30%;归属于母公司净利润65.05亿元,同比快速增长15.13%。 获益于近年来销售下降及转好,公司房地产业务结转利润水平持续改善。报告期内,公司综合毛利率提高4.59个百分点至35.39%,其中房地产承销毛利率为35.27%,较去年同期提高5.63个百分点;清净利率同比提高2.49个百分点至15.64%。

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13日晚间,保利地产透露半年业绩公告。报告期内,公司构建营业总收入595.36亿元,同比快速增长9.30%;归属于母公司净利润65.05亿元,同比快速增长15.13%。

获益于近年来销售下降及转好,公司房地产业务结转利润水平持续改善。报告期内,公司综合毛利率提高4.59个百分点至35.39%,其中房地产承销毛利率为35.27%,较去年同期提高5.63个百分点;清净利率同比提高2.49个百分点至15.64%。2018年上半年,公司构建签下金额2153.12亿元,同比快速增长46.86%;6月份构建签下金额601.93亿元,首次构建单月签下突破600亿元;1-6月构建签下面积1453.92万平方米,同比快速增长37.93%。

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2018年上半年,公司新的扩展国内项目69个,追加容积率面积1510万平方米,总成本1072亿元。其中一二线城市扩展金额及面积占到比分别为68%和50%,三四线城市主要探讨于珠三角、长三角等核心城市群周边。截至报告期末,公司享有待研发面积8950万平方米,其中一二线城市5425万平方米,占到比约61%;珠三角和长三角两大核心城市群4124万平方米,占到比约46%,报告期内,公司新开工面积2359万平方米,完工面积761万平方米,分别同比快速增长85%和11%。

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上半年总计构建销售回笼1698亿元,回笼率较去年同期上升3.5个百分点至78.9%,但仍为行业较高水平。另一方面,公司充分发挥融资优势,以低成本储备大额资金,上半年公司融资活动现金流向856.31亿元,同比快速增长43.16%,其中追加有息负债796.13亿元,综合成本仅有5.09%,全部有息负债综合成本仅有4.86%,明显高于行业平均水平。

报告期末,公司资产负债水平略为有提高,资产负债率和净负债率分别为79.32%和93.26%。债务类型结构合理,有息负债仍以银行借款居多,占到比多达71%,公司债券及中期票据等必要债务融资工具占到比约14%。

债务风险高效率,一年内届满债务仅有330.69亿元,占据息负债的12.99%,仅有为账面现金余额的33.91%。


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